1. 招标条件

本招标项目石家庄市轨道交通集团物业管理有限公司2024年度物业服务项目(二次)，招标人为石家庄市轨道交通集团有限责任公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对石家庄市轨道交通集团物业管理有限公司2024年度物业服务项目(二次)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

石家庄市城市轨道交通线网指挥中心(OCC)承担石家庄地铁条线的运营监控。OCC建设总用地面积为10388㎡，总建筑面积为75289㎡，其中地上建筑面积为51995㎡，地下建筑面积23297㎡。南侧为裙楼及地铁文化广场，北侧为主楼：主楼地下3层、地上23层，裙楼地下3层、地上5层。主楼1层为大厅，消防、监控中心及综合管理用房，2层以上为办公用房、裙楼为设备用房，负1层为设备和食堂用房，负2层为停车场、负3层为机械停车场。

培训中心位于西兆通车辆段内的一栋五层建筑单体，总建筑面积12307平方米。

北乐乡档案中心位于北乐乡村与东三环之间一栋五层建筑单体，总建筑面积约9312平米。

2.2 项目地点

石家庄市。

2.3 招标范围

石家庄市轨道交通集团物业管理有限公司2024年度物业服务，服务范围详见招标文件技术文件要求。

2.4 标段划分

1个标段。

2.5 服务期限

合同期限为24个月。

2.6质量要求

符合国家规范、标准及招标文件技术文件要求。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求

投标人应在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和一般纳税人资格，有能力为本项目提供服务。

3.2 财务要求

投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管和破产状态。

3.3业绩要求

投标人自2021年1月1日至今至少具有一项5万平方米及以上且合同金额不小于240万元人民币的公共建筑物业服务业绩。

业绩证明材料以合同为准，一个合同为一项业绩，时间以合同签订时间为准，否则视为无效业绩。

3.4其他要求

3.4.1投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段同时投标。

3.4.2根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号及相关文件要求，招标人及招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标单位是否为失信被执行人，若投标人存在不良记录，将否决其投标。

3.4.3本次招标不接受联合体投标。

3.4.4本项目实行“双盲”评审和“分散”评标模式，投标文件技术标采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标进行评审。

4. 招标文件的获取

4.1本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见“招标文件”，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.2凡有意参加投标者必须在河北省公共资源交易服务平台(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)注册登记、通过信息核验并办理CA数字证书(详见“河北省公共资源交易服务平台-办事指南(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/bszn/guide.html))。已在河北省公共资源交易服务平台通过信息核验的投标人可直接报名并购买文件，已办理其他省份CA数字证书的投标人，请查看是否可以办理CA数字证书互认(http://publicservice.hebpr.cn:8181/)。

4.3凡有意参加投标者，请于2024年9月4日09:00至2024年9月10日17:00(北京时间，下同)，在“河北省公共资源交易服务平台(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)”自行填写投标信息、下载招标文件及相关资料等。潜在投标人应及时查看、下载补遗澄清文件、修改文件及相关资料等。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件及相关资料等，潜在投标人如未及时下载相关资料，或未获取到完整的资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切后果。

4.4 招标文件每套售价500元，招标文件售后不退(只有成功报名并在规定时间内购买、下载招标文件的投标人才有资格参加投标)。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年9月25日10时00分，投标人应在截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台上发布。

7. 联系方式

招标人：石家庄市轨道交通集团有限责任公司

地址：石家庄市高新区秦岭大街116号

联系人：梁晨

联系电话：0311-66520670

招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地址：石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层

联系人：沈尚宏、张波波、吴佳、贾旭

联系电话：0311-69052028

传真：0311-69052033 邮箱：hbrhjt@126.com

招标代理机构监察部电话：黄斌 0311-69052019

石家庄市轨道交通集团有限责任公司纪检监察室：0311-66520816